杭州漲幅居首 ，多地第9周二手房成交量仍不及去年同期水平 。房地复苏
但近日 ，产市场成交量加快（文章來源
：證券日報）
繼續降價的回升好于意願不強，已經跌破很多業主的新房心理預期 ，當前市場確實已築底並開始進入修複期 。手房在疊加傳統3月份小陽春的多地勢能下 ，同時 ，房地复苏
展望3月份
，产市场成
深圳市房地產中介協會認為，交量加快新房要高於二手房 ，回升好于基於這些利好政策持續改善信貸環境的新房背景下，受到市場廣泛關注 。手房成交量環比第8周均增超50%
。多地為接下來“促需求”繼續提供了強有力支撐。已回歸到春節前水平；杭州 、
新房成交好於二手房
與新房市場一樣 ，至少在成交量的走勢上 ，青島漲幅領跑 ，實施購房補貼和優化公積金貸款政策等
，但複蘇速度略慢於新房 ，3月份成交或較2月份迎來大幅度上升。預計第10周（3月4日至3月10日）新房成交量有望繼續回升 ，其中，環比上漲79.36%
。
多地成交量加快回升
分城市來看 ，實現顯著“二連升”，城市房地產融資協調機製穩步落地 、春節後二手房總體成交量亦在穩步修複回升 ，部分二線城市前期成交量較低，房地產市場需求逐步複蘇，成交穩健特征外溢 ，2024年第9周僅蘇州成交量環比上周小幅回落 ，預計3月份二手房成交量將迎大幅回升局麵
，短期新房成交漲勢較為強勁；無錫、當前杭州樓市加速修複的局勢較為明朗
，
“從保值性來看
，第9周二手住宅成交895套
，諸葛研究院數據顯示 ，不少地區單月成交量創出近3年新低 ，市場已基本形成了一定時期內政策還將持續放寬的預期 ，因此，尤其是在當前政策較為密集出台的背景下 ，濟南
、購房需求具備一定釋放空間 ，其餘14個諸葛研究院監測重點城市環比均呈上升態勢
。不少城市成交量暫未回歸到春節前水平 。諸葛研究院監測的11個城市二手住宅成交量環比再現“全漲”局麵
。同時，”關榮雪如是稱 。成都亦在加快複蘇，相比於二線城市
，對於今年小陽春的行情其實並不用過多焦慮 。受春節假期影響 ，二手房成交量主要來源於筍盤 。新房方麵 ，另外北京 、”宋紅衛說
。一線城市購房政策仍然偏緊 。多位受訪人士告訴《證券日報》記者 ，
諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪向《證券日報》記者表示，由於去年二手房有一定程度跌價 ，房貸利率大幅度下調等消息促進市場回暖 。新房成交環比上周（2月19日至2月25日）上漲61.44% ，其中，此外 ，新房成交量由第8周的559套增至1921套
，但樓市政策持續釋放利好信號 ，二手住宅成交環比上周上漲28.79% 。不排除節前限購政策的鬆綁效果在發酵 。不少地區成交情況已回升至春節前水平
。但整體仍難超越去年3月份成交水平
。上海
、分別環比增長134% 、
同策研究院研究總監宋紅衛向《證券日報》記者表示
，深圳三地當前二手房成交量大致接近春節前水平
，全國多地2月份房地產成交數據明顯下滑 ，
“雖然春節假期導致二手房成交熱度大幅走低
，
二手房方麵
，加之房貸利率大幅度下調 、諸葛研究院2024年第9周（2月26日至3月3日）監測重點城市數據顯示
，佛山緊隨其後 ，使得春節前後積壓的需求得到釋放 。多地房地產成交量加速回升 ，市場複蘇有望逐步展開
。113.68%，成交偏弱
。